Comment récupérer un appartement loué en fin de bail ?

La fin d’un bail de location est une étape cruciale pour les propriétaires immobiliers. Il s’agit de récupérer un bien en bon état, de le préparer pour une nouvelle location et, bien sûr, de recevoir le dépôt de garantie. Préparer…

Les spécificités d’un bail de location de 3 ans

Le bail de location de 3 ans, aussi appelé bail à durée déterminée, représente une alternative intéressante aux baux classiques d’un an et aux baux à durée indéterminée. Il s’agit d’un engagement à durée fixe qui peut être une solution…

Étudiants : conditions d’exonération de la taxe d’habitation

La taxe d’habitation, un impôt souvent perçu comme une charge supplémentaire pour les étudiants, peut représenter un coût important lorsqu’il faut gérer les frais de scolarité, de logement et de vie quotidienne. Heureusement, des exonérations de la taxe d’habitation sont…

Création d’une LMNP : étapes et avantages pour les investisseurs

Investir dans l’immobilier locatif s’avère une option attractive pour de nombreux investisseurs. Mais saviez-vous qu’il existe un statut fiscal avantageux permettant d’optimiser les gains et de réduire les impôts ? Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre…

Gestion du local poubelle en copropriété : règles et bonnes pratiques

Le local poubelle est un élément crucial dans la vie quotidienne d’une copropriété. Un espace souvent négligé, il est pourtant essentiel de garantir une gestion efficace pour le bien-être et la sécurité de tous les résidents. La gestion du local…

Loyer impayé : stratégies de relance efficaces par email

Le loyer impayé est un problème fréquent pour les propriétaires immobiliers. Il peut engendrer des pertes financières importantes et des complications juridiques. Pour éviter ces situations, il est essentiel de mettre en place une stratégie de relance efficace. Les emails…

Assurer un garage : pourquoi et comment procéder ?

Pour les propriétaires de garages indépendants, la question de l’assurance est primordiale. Cette activité est exposée à des risques importants qui peuvent non seulement affecter le bon fonctionnement du garage, mais aussi engendrer des pertes financières considérables, voire mettre en…

Comprendre l’article 18-2 de la loi du 10 juillet 1965 en copropriété

La copropriété, un mode de propriété immobilière répandu en France, implique une gestion collective des immeubles. La loi du 10 juillet 1965, qui régit la copropriété, est un document essentiel pour la gestion des biens en copropriété. L’article 18-2 de…

Installation de détecteurs de fumée : obligations et bonnes pratiques

Chaque année, les incendies domestiques causent des dégâts considérables et des pertes humaines tragiques. En France, en 2022, plus de 150 000 incendies ont été recensés dans des logements, soulignant l’importance cruciale des détecteurs de fumée pour prévenir les drames…

Optimiser son investissement locatif grâce au déficit foncier

L’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et se constituer un patrimoine. Cependant, la gestion d’un bien locatif implique de nombreuses dépenses et impôts qui peuvent affecter la rentabilité de l’investissement. Le déficit foncier, un…

Gestion locative