À Ivry-la-Bataille, cette charmante commune de l’Eure, le marché immobilier affiche une dynamique notable, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1 800€ pour les appartements et 2 200€ pour les maisons, selon les estimations de SeLoger au 15…
Lire la suiteImaginez : vous achetez une charmante maison de campagne « en l’état » et, après quelques semaines, vous découvrez une grave infestation de mérules dans la charpente, non mentionnée par le vendeur. Ou encore, vous êtes vendeur et, pensant être protégé par…
Lire la suiteL’acte sous seing privé, souvent perçu comme une alternative économique à l’acte authentique notarié, est un document crucial dans une transaction immobilière. Il s’agit d’un contrat de vente rédigé et signé directement par les parties prenantes, sans l’intervention obligatoire d’un…
Lire la suiteVous vendez ou louez votre bien immobilier ? Ce contrôle est-il toujours valable ? L’intoxication au plomb (saturnisme) est une préoccupation de santé publique, ce bilan est donc crucial. Mais combien de temps est-il valable ? Le diagnostic plomb, officiellement…
Lire la suiteNaviguer dans le monde juridique peut parfois sembler complexe, surtout lorsqu’il s’agit de transactions immobilières au Mans, de successions ou de tout autre acte notarié. La Chambre des Notaires du Mans est un acteur clé pour sécuriser ces opérations et…
Lire la suiteL’estimation d’un bien immobilier commercial est un processus complexe, crucial pour toute transaction (achat, vente, location, financement). Une évaluation erronée peut entraîner des pertes financières significatives et des litiges. Ce guide complet détaille les critères essentiels pour une estimation objective…
Lire la suiteVotre maison est-elle en danger silencieux ? La mérule, le cauchemar des propriétaires, se propage en silence et détruit votre habitation de l’intérieur. Ce champignon lignivore, capable de dégrader le bois en profondeur, représente une menace sérieuse pour la structure…
Lire la suiteChaque année, des milliers de propriétaires se retrouvent liés à un mandat de vente qui ne répond pas à leurs attentes. Parfois, le manque de communication de l’agence, une publicité inefficace ou une évaluation erronée du prix du bien peuvent…
Lire la suiteUne ancienne école primaire, transformée en lofts, vendue 30% en dessous de sa valeur marchande… Ce type d’opportunité, de plus en plus fréquent, révèle le potentiel insoupçonné des ventes aux enchères municipales pour les investisseurs immobiliers avisés. Ce marché spécifique,…
Lire la suiteVendre son bien immobilier rapidement est un objectif majeur pour de nombreux propriétaires. Mais il peut être difficile dans un marché concurrentiel et en constante évolution. En moyenne, un bien immobilier reste en vente pendant 120 jours en France, selon…
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